工作内容：
1.一定要有住宅项目负责人经验，懂礼仪，形象好，能接待政府领导们，交际能力佳，沟通能力佳。
2、根据利淮集团要求及项目整体情况，进行年度相关预算的编制。进行年度项目绩效指标的设定。
3、对项目的年度收入计划进行拆分及跟踪，确保完成年度经济收入指标。
4、制定项目年度、季度、月度工作计划，合理安排项目人员的日常工作，建立岗位责任制。
5、统筹项目运营，负责项目日常物业管理与服务工作的综合管理，确保完成项目年度各项绩效指标。
6、提升项目的管理服务质量，做好各项物业管理基础服务及增值服务。
7、负责项目全面安全生产管理，监督安全生产工作落地，确保项目安全运行。对于月度、季度、年度及内外部的的各项稽核检查，及时做好自检自咎。达到公司要求，对安全版块按部门进行分工，落实责任制，相应的自检自咎工作应形成表格报告存档备查。
8、对项目的经营成本进行相应的控制，减少不必要的浪费。
8.按时完成公司下发的各项报表工作。
9.负责与项目客户保持有效沟通，做好关系维护，保持良好的对外形象。
10.负责处理客户的重大投诉，对项目及公司会造成重大舆论和社会负面影响的投诉应提前识别，及时介入处理，确保风险可控。
11、与当地政府各级职能部门如市政、供水、供电、工商、城管等建立及保持长期联系，保持良好的沟通及关系。不出现任何违法违规事宜，确保项目的政府层面的工作推进无障碍。
12、领导安排的其他工作。

任职要求：
1.45岁以下，大专（或相关专业）以上文化程度、身体健康，品行端正。
2.相关的行业岗位资格证书， 有五年以上住宅物业项目经理任职经历。
3.熟悉住宅物业管理相关的法律、法规和物业相关的运作实务；
4.有良好的人际沟通技巧，较强的组织管理、协调能力和较强的责任心；
5.有良好的语言文字表达能力，熟悉办公自动化管理、能熟练运用电脑；
6.熟悉质量、环境、职业健康安全管理体系在物业管理行业中的运用，有丰富的管理经验。
注：需要南宁过来桂林发展

福利待遇：
提供住宿，有饭堂，包吃两餐，可以住项目，也可以不住，有年假，大小周休息。
上班时间：
8:30-17:30，中午休息2小时
工作地点：
桂林市-碧园.印象桂林